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Beschreibung der Immobilie
Bauernhof auf sonniger Höhe in St. Georgen am Walde bei Königswiesen in traumhafter Lage steht zum Kauf bereit! Durch die Lage auf einer Anhöhe ist hier ein ganztägiger guter Lichteinfall gegeben. Weitläufige Blumenwiesen mit Kräutern wie dem wilden Thymian stellen ein schmackhaftes Tierfutter dar. Somit würde sich durch die Bodenbeschaffenheit die Lage für den Kräuteranbau gut eignen. Durch die Lage auf einem Hochplateau von über 800 m Seehöhe u. die weitläufigen Wiesen, gesäumt von Wäldern sind auch die Temperaturen in den Sommermonaten entspannt. Besonders Abends sorgt der frische harzreiche Duft der Wälder für ein besonderes Ruheerlebnis. Die Küche ist vom alten Stil mit originellem Universalofen, welcher noch in Betrieb ist. Der Ausblick vom Schlafzimmer zu den umliegenden Weideflächen, gesäumt von weitläufigen Wäldern lädt Körper und Seele zum Auftanken ein. Eine geräumige Scheune angrenzend zum Stallbereich ist in L Form angebaut. Der Erwerb dieser landwirtschaftlichen Liegenschaft unterliegt der Genehmigung der Grundverkehrskommission,- somit sind landwirtschaftliche Kenntnisse erforderlich z.B. LW Facharbeiter Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreiche Sie uns jederzeit unter folgender Telefonnummer: Johannes Kainberger 0732 78 41 11 Milos Savic 0677 6238 07 85 nähe Königswiesen Hausbrunnen auf eigenem Grund Abwasser: Senkgrube und Güllebehälter mit 60 m3 1 Kellerraum, Dachboden über Stiege begehbar Grünland 6ha und Acker arrondiert um die Hofstelle 4ha Wald auf „klimawandeltauglichen“ 830m, ganzjährige Besonnung – ideal für Solarenergie und Photovoltaik Wohnhaus ca 150m2 – bewohnbar, Heizung mit Einzelöfen Wohntrakt verbunden mit Stall und Wirtschaftsgebäude, Tenne, Heuboden Aufstallung für 6 Rinder