5-Zimmer Haus in Graz-Umgebung, Austria, Nr. 245890

18m²Energieausweis vorhandendie ges. Betriebskosten mit Gemeindeabgaben, Heizung-Warmwasser und Strom belaufen sich auf ungefähr € 220,00 / Monat - inklusive Whirlpool, Sauna und InfrarotkabineFaktenim EG: Wohn/Essbereich 48,21m² mit Ausgang zur Terrasse 24,03m²Garten 981m² mit WhirlpoolCarport für 2 PKW und genügend Abstellplatz für weitere PKWsim EG: Wintergarten mit Glasfront 13,82m²im EG: Einbauküche 8,78m²im EG Gäste WC mit Fenster und Handwaschbeckenim EG: Diele 9,04m²im EG: Abstellraum 3,82m²im EG: Treppenaufgang zum OGim OG: Galerie 9,90m²im OG: Schlafzimmer mit 12,84m²im OG: Schrankraum mit 11,48m², kann auch als separates Zimmer genützt werdenim OG: riesengroßes Badezimmer mit Dusche & Sauna 16,90m² und Ausgang zum Balkon 17,45m² im OG: ein weiteres großes Zimmer 19,88m²im UG: ein beheiztes großes Zimmer 44,16m² mit zwei Fenster, kann als Wohnraum genützt werden, Parkettboden und Trennwand sind schnell errichtetim UG: der Technikraum 16,83m² mit Fensterim UG: das Kellerabteil 11,08m² mit FensterUG/Keller: ges. Fläche 72,07m²EG: ges. Fläche 85,41m²OG: ges. Fläche 70,99m²Wohnfläche: ca. 200m²Ein Zuhause für GenerationenDie exklusive Ausstattung, verbunden mit nachhaltiger Energieversorgung durch Erdwärme, macht dieses Haus nicht nur zu einer stilvollen Wohnadresse, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition. Die großzügigen Flächen bieten Raum für Familie, Gäste und individuelle Entfaltung, ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt