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Beschreibung der Immobilie
Zum Verlauf stehe eine lichtdurchflutete Gartenwohnung mit ca. 83 Quadratmeter Wohnraum und ca. 45 Quadratmeter Gartenanteil. Das Haus selbst besteht nur aus 6 Wohnungen ohne Lift und ohne Keller. Der Stauraum ist neben dem Carport angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich fast alle namhaften Lebensmittelketten, die man teilweise zu Fuß oder möglicherweise mit dem Rad in sehr kurzer Zeit erreichen kann. Des Weiteren befinden sich ganz nahe : Apotheken, Arzt, Friseur, Fitnessstudio, Autohändler. Die nächste Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in ca. 5-8 Minuten. Highlight: Die Gartenwohnung ist unverbaubar, wobei sie im Osten und Süden vom eigenen Grundanteil/Garten umrandet wird. Der Wintergarten/Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zwei Schlafzimmer sind nach Nord-Osten, ein Schlafzimmer nach Süd-Ost ausgerichtet, wobei man durchaus behaupten kann, dass der gesamte Wohnraum tatsächlich lichtdurchflutet ist! Der Geräuschpegel iäußert sich absolut gering, da es sich bei der angrenzenden Straße, um eine sehr gering befahrene handelt. Im Allgemeinen könnte man von einem ländlichen Umfeld sprechen, da die Wohnung tatsächlich von Einfamilienhäusern umrandet wird. Eine Oase zum entspannen, was im eigenen Garten/Terasse einladet. Zusätzlich dazu befindet sich auch ein Grillofen im eigenen Garten.Im Sommer spenden 3 Bäume angenehmen Schatten, was sich bei der Raumtemperatur in der Wohnung wiederspiegelt. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass die Fenster, wie auch der Wintergarten/Loggia , mit Rolläden ausgestattet sind. Kaufabwicklung: Privatverkauf! Keine Marklerprovision! Der Kaufvertrag wird von einem Notar errichtet, wobei er auch die treuhändische Verkaufsabwicklung übernimmt. Die Kosten für die Abwicklung ( Vertragserrichtung durch Notar usw. ) trägt der Käufer, wie üblich bei Immobilienverkäufen.