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Beschreibung der Immobilie
Großes Haus (lt Plan Wohnfläche 148m2 + Verkehrsfläche 191m2), geeignet für 2 Parteien. 35 Jahre alt, gepflegt und in sehr gutem Zustand. 4 Ebenen mit je ca 127m2: Keller, EG, 1. Stock und Dachboden. Im 1. Stock ist alles für eine vollwertige Wohnung vorhanden. Der Eigengrund ist 666m2 groß, einer der wenigen Eigengründe in der Schwarzlackenau. Im EG befindet sich eine Fußbodenheizung, der Heizkessel ist neuwertig und gewartet. Das Haus wurde in einer Dichtbetonwanne gebaut, und ist vollständig trocken. Perfekte Dämmung durch Thermoziegel. Großer funktionstüchtiger Swimming Pool, mit neuem Dach und Gegenstromanlage. Sehr große Garage, groß genug für ein SUV. Der Garten ist gepflegt. Ruhige Nebengasse in der Schwarzlackenau, 5 Minuten von der Neuen Donau und dem Marchfeldkanal entfernt. Im Haus sind alle Verrohrungen und Schächte zwecks Dokumentation beschriftet.
5-Zimmer Haus in Wien, Austria, Nr. 247927
$ 1 116 535
$ 7 544 pro m²
5
Zimmer
148
Wohnfläche, m²
Wien, Austria
Parameter
Zimmer
5
Wohnfläche, m²
148
ID
247927
Art
Haus
Landfläche, m²
339
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Wien
$ 12 061
Price per m²
210
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 868
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 061
Outside the City Center
$ 6 102
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
29
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.33
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.88
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Cappuccino (reguläre)
$ 5.25
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.15
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.57
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.15
Orangen (1kg)
$ 3.51
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.08
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.99
Tomaten (1kg)
$ 4.64
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.52
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.43
Benzin (1 liter)
$ 1.81
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.58
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 909
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.82
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 735
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.42
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 362
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 322