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Beschreibung der Immobilie
Wunderschöner Garten 462 m² groß mit einem kleinen Sommerhäuschen in Ruhelage, Nähe Hanusch Krankenhaus zu verkaufen. Das Grundstück ist ein Bauplatz in 1140 Wien privat und ohne Maklerprovision abzugeben. Gepflegtes ebenes Grundstück inmitten einer ruhigen Gartensiedlung. Die Liegenschaft verfügt über Bauplatzreife, Kanalanschluss, Wasser, Starkstrom und Lichtstrom, Internetkabel befindet sich bereits auf dem Grundstück. Die Einreichung für ein Einfamilienhaus ohne Keller jedoch mit Garage ist erfolgt und die Baubewilligung wird dieses Jahr 2025 noch erteilt. (Siehe im Anhang den Einreichplan) Sollten Sie einen Keller wünschen, so kann dieser mittels Planwechsel bewilligt werden. Sehr nette, hilfsbereite Nachbarn. Das Sommerhäuschen hat ein Bad mit WC und eine Wohn/Schlaf/Küche. Die Werkstatt für Gartengeräte etc. hat einen separaten Eingang. Vor dem Garten findet man permanent und sehr leicht einen Parkplatz. Preis nach Ernstgemeinter Anfrage!!!! Die Liegenschaft wird ohne Einrichtungsgegenständen und ohne Zierrat übergeben. Die Besichtigung erfolgt nur nach Terminvereinbarung. Die Abwicklung erfolgt über beauftragte Rechtsanwaltskanzlei. Achtung: Makleranfragen sind sinnlos und unerwünscht. In unmittelbarer Umgebung befindet sich 1 x Apotheke, Hanusch KH, Krankenhaus Ottakring, Steinhofgründe, Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe, 1 x Bus und Straßenbahnhaltestelle, Gärtnerei, Kindergarten, Apotheke, Freizeit Möglichkeiten, Sportplatz. Es befinden sich auf dem Grundstück mehrere Obstbäume.