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Beschreibung der Immobilie
DESIGNER WOHNUNG im HISTORISCHEN PATRIZIERHAUS mit großem GARTEN Diese künstlerisch ausgestaltete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines äußerst repräsentativen, historischen Wohnhauses im Herzen von Dornbach - nahe Neuwaldegg. Die Wohnung umfasst eine Fläche von rd. 75m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum 7m² Küche mit Essplatz 17m² Wohnzimmer ca. 15m² Kinderzimmer ca. 10m² Schlafzimmer 16m² Abstellraum / Kabinett 6m² Badezimmer 5m² Sämtliche Zimmer sind künstlerisch gestaltet und vermitteln damit ein ganz besonderes Wohngefühl. Besonders ansprechend ist die hochwertige Küche mit dem angrenzenden Essplatz. Dieses Ensemble lädt sowohl zum familiärem Zusammensein ein, und motiviert aber auch für unterhaltsame Abende mit Freunden. Ein weiteres Highlight ist der parkähnliche Garten mit einer Fläche von rd. 1.100m² der den Hausbewohnern zur freien Benützung zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich damit bestens, für Singels, Paare und Familien die das Leben in einer gehobenen Wohngegend im Grünen schätzen und auch auf eine gute Anbindung in die Innenstadt nicht verzichten wollen. Die Vermarktung erfolgt exklusiv über die Seifert Real GmbH über die auch die Rechnungslegung erfolgt. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per Mail unter oder telefonisch unter 06765309013 ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche Einbauküche Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Gartenfläche: 1100 m² Stockwerk: 2. Etage Stiege: II Anzahl Badezimmer: 1 Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2035-06-08 Energiepass HWB: 137 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 167 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 167 Eur Kaufpreis pro m²: 4985,34 Eur