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Beschreibung der Immobilie
In idyllischer, leicht erhöhter Lage eines kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiets präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Wohlfühl-Zuhause. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Bausubstanz und wunderschönem Garten macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot.Das Haus bietet mit einer reinen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Gesamtfläche von ca. 250 m² (ca. 91 m² Untergeschoss, ca. 75 m² Erdgeschoss, ca. 21 m² Garage und ca. 68 m² Obergeschoss) viel Platz. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine helle Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie zwei Balkone mit herrlichem Ausblick.Das Kellergeschoss bietet drei Lagerräume, einen Heizraum sowie einen von außen zugänglichen Geräteraum für Gartenutensilien. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, großer Sonnenterrasse und gepflegter Grünfläche lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein – ein echtes Refugium für alle, die das Besondere suchen.