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Beschreibung der Immobilie
Die hier präsentierte, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein großzügiges und gleichzeitig praktisches Wohnkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Großflächige Verglasungen sorgen für ein offenes Raumgefühl und fluten die Wohnung mit natürlichem Licht. Die zentral begehbaren Räume und die clevere Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie eine angenehme Raumhöhe runden das Wohnkonzept auf höchstem Niveau ab. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Aufteilung der großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Wohn-Highlights im Überblick Großzügige 2-Ebenen-Maisonette mit 3,5 Zimmern Offene DAN-Designküche mit Kochinsel 2 Terrassen & 1 Balkon - insgesamt fast 17 m² Außenfläche Fußbodenheizung & Klimaanlage Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche Gäste-WC auf beiden Ebenen Moderne Fenster mit Rollläden & Sonnenschutz Abstellräume auf beiden Etagen Ruhiger, gepflegter Innenhof Aufzug im Haus zwei Terrassen ca. 11 m² Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen wenden Sie sich an unsere Maklerin Frau Denise Mayer, 0664 968 10 33 . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 2 Balkonfläche:5,48 m² Terrassenfläche: 11,82 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Möblierung: TEIL Abstellraum Gäste-WC: 1 Stockwerk: 1. DG Anzahl Badezimmer: 1 Klimatisiert Energiepass gültig bis: 2027-10-06 Energiepass HWB: 31.4 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2020 Anzahl WC: 2 Kaufpreis pro m²: 4845,6 Eur