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Beschreibung der Immobilie
Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 31,98m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept . Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nordöstlich ausgerichtet. Sie erreichen die Millennium City, die U-Bahn U6 sowie die Donauinsel fußläufig . Kurzinfo Ausführung und Ausstattung geräumiger Wohnbereich - 21,55m² Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss seperates WC Bodenbelag - Fliesen und Parkett energieeffiziente Infrarotheizung Kellerabteil Fahrradabstellplatz Betriebskostenübersicht Vorschreibung von 2023 Betriebskosten 88,05EUR Reparaturrücklage 25,73 EUR —--------------------------------------------- Gesamtkosten 122,59EUR Lage Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Allerheiligenpark sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel, kann vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel BillaPlus in der Millennium City. öffentliche Verkehrsanbindungen 140m zum Autobus 5A, 11A, 11B, 37A - "Allerheiligengasse" 150m zum Autobus 5A, 11A, 11B - "Engerthstraße/Traisengasse” 550m zur U-Bahn U6 - "Handelskai" 650m zur S-Bahn Wien Traisengassen Bahnhof - "S1-4, S7, Rex1-3, Rex 7 850m zur U-Bahn U6 - "Dresdner Straße" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. U-Bahn U6; Autobus 5A, 11A, 11B, 37A; S-Bahn Traisengasse: S1-4, S7, Rex1-3, Rex7; Naherholungsgebiet Allerheiligepark, Mortarapark, Donauinsel Region: U-Bahn U6; Autobus 5A, 11A, 11B, 37A; S-Bahn Traisengasse: S1-4, S7, Rex1-3, Rex7; Naherholungsgebiet Allerheiligepark, Mortarapark, Donauinsel Bad mit Dusche Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Heizungsart: Elektroheizung Infrarotheizung Stockwerk: 4. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 139 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 Pep Ausweis Auftrag per Email bekommen, aktuelle BK Vorschreibung fehlt