2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Penzing, Austria, Nr. 25191

2-Zimmer Wohnung in Penzing, Austria, Nr. 25191

16 11

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$ 215 507

10.04.2025 $ 255 113

$ 3 781 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

57 Wohnfläche, m²

Penzing, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

25191

Adresse

Waidhausenstraße

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen im 14. Bezirk Penzing KAUFPREIS gesamt: € 210.000,00 (€ 185.000,00 plus € 25.000,00 für Garagenplatz)Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in 1140 Wien Waidhausenstraße.Sie befindet sich im 4ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 57m² ein gemütliches Zuhause.Die Wohnhausanlage verfügt weiters über einen Wasch-und Trockenraum, einen Allgemeingarten mit kleinem Spielplatz sowie einen Fahrradabstellraum.Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:zentrales geräumiges Vorzimmergemütliches Wohnzimmergroßes Schlafzimmerseparate Küche mit Fenster und EssbereichBadezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit SpiegelVorraum zum Badzimmer mit Einbauschrankseparates WCKellerabteilGaragenplatzHeizung- WW-Akonto mtl. € 131,85mtl. BK für die Garage € 34,62Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-BruckböckMobil: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.eiselereal.atNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Penzing

$ 12 864

Price per m²

206

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 267

2-Room Apartment

$ 897

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 864

Outside the City Center

$ 6 205

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

136

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1438

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

206

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.20

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 94.20

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.07

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.48

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.92

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.58

Cappuccino (reguläre)

$ 5.43

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.79

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.92

Eier (normal) (12)

$ 4.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.46

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.00

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.24

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.48

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.05

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.41

Orangen (1kg)

$ 3.39

Kartoffel (1 kg)

$ 2.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.11

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.85

Tomaten (1kg)

$ 4.71

Banane (1kg)

$ 2.45

Zwiebel (1kg)

$ 2.17

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.03

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.53

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 60.05

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 192

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.65

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.24

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 47.10

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 257

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 351

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.81

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.70

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 677

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.92

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.53

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.81

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.93

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 88.31

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 160

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 367

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 868

2-Zimmer Wohnung in Penzing, Austria, Nr. 25191

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