Grundstück zum Verkauf in Klosterneuburg, Austria, Nr. 252564

Grundstück in Klosterneuburg, Austria, Nr. 252564

$ 890 112

Klosterneuburg, Austria

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Parameter

252564

Art

Grundstück

Landfläche, m²

843

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Lage von Weidling, nahe des bekannten Klosterneuburger Heurigen Trat Wiesner, gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Südwestausrichtung zum Verkauf. Es bietet ganztags Sonneneinstrahlung und besticht durch einen sensationellen Weit- bzw Fernblick in den Wienerwald, Kahlenberg und Buchberg. Eine perfekte Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein guter öffentlicher Anschluss durch ein Busverbindung zum Bahnhof Weidling oder nach Heiligenstadt ist gegeben. Diverse Freizeit- und Sportmöglichlichkeiten sind ausreichend gegeben und in wenigen Minuten befinden Sie sich in den traumhaften Weingärten mit wunderschönen Spaziergängen. Durch die Hanglage gewährt das Grundstück eine sensationelle Bebauungsmöglichkeit auf mehrere Ebenen. Eine absolute Ruhelage ist gegeben. Grundstücksgröße: 843 m2 ( 30 Meter x 28 Meter ) Bauklasse: I,II offene Bauweise Verbaubarkeit: 184 m2/Ebene Widmung: Bauland Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten Grundstücksgrenzen sind im Grenzkataster eingetragen keine Aufschließungskosten - nur Ergänzungsabgabe kein Bauzwang Eine Bebauungsstudie liegt auf, die gerne übernommen werden kann.

Das Grundstück befindet sich in einer Einbahnstraße und ist von zwei Straßenseiten befahr- und bebaubar. Gerne stehe ich für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Statistics Klosterneuburg

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Cost of living Index

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Parameter

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Klosterneuburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 939

2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.20

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.86

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.87

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.59

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.62

Cappuccino (reguläre)

$ 4.75

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.53

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.54

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.26

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.03

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.04

Äpfel (1 kg)

$ 3.10

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.27

Orangen (1kg)

$ 3.54

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.01

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.97

Tomaten (1kg)

$ 4.68

Banane (1kg)

$ 2.45

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.72

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 100

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.64

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.35

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 168

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 318

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.76

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.56

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 716

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.09

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.87

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 365

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 782

Grundstück in Klosterneuburg, Austria, Nr. 252564

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