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Beschreibung der Immobilie
Exklusives Chalet mit touristischer Widmung in Top-Anlage - Ihr Investment in den Alpen Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit touristischer Widmung in einer der begehrtesten Chalet-Anlagen in Neukirchen am Großvenediger - ein echtes Juwel für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Bei dem Kaufpreis von 995.000 EUR handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Dazu kommen noch 20 % USt.. Der Bruttokaufpreis beträgt 1.194.000 EUR. Ihre Vorteile auf einen Blick: *Touristische Widmung - uneingeschränkte Vermietungsmöglichkeit *Professionelle Vermietung über den Betreiber vor Ort möglich *Hochwertige Ausstattung im alpinen Stil *Atemberaubender & unverbauter Bergblick in ruhiger Hanglage *Gefragte Urlaubsdestination - Sommer wie Winter *Ski in & Ski out, unmittelbar an der Skipiste gelegen *Voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar Dieses stilvolle Chalet vereint exklusives Wohnen mit den Vorteilen einer professionellen Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen - hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück alpines Lebensgefühl auf höchstem Niveau! Stilvoll wohnen auf drei Ebenen - mit privater Sauna und großer Sonnenterrasse Das Chalet befindet sich im oberen Bereich der Anlage und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet viel Platz für Familien oder Gruppen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. Erdgeschoss: *Eingangsbereich *Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche *Abstellraum für Ski und Skischuhe + privater Lagerraum *zwei bis drei Carportstellplätze direkt vor dem Chalet 1. Obergeschoss: *Heller Wohnbereich mit offener Wohnküche und Kamin *Gästetoilette *Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Außen-Grillbereich *Terrasse mit Wärmestrahler - auch im Winter nutzbar 2. Obergeschoss: *Drei Schlafzimmer: *Zwei mit Doppelbetten, eines davon mit integriertem Bad *Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett (Platz für 4 Personen) *Zusätzliches großzügiges Badezimmer *Balkon mit Panorama-Ausblick Dieses Chalet verbindet alpines Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort - ideal zur Eigennutzung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Energiedaten: HWB 41 Klasse C, fGEE 0,81 Klasse A | Sofort verfügbar. Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:1.00 Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Kunstoffboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Elektroheizung Heizungsart: HOLZ Keller: TEIL Gäste-WC: 1 Anzahl Etagen: 3 Carport: 2 Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Badezimmer: 2.00 Anzahl Stellplätze: 2 Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 41.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2017 Anzahl WC: 1 3,0 %