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Global Properties

10-Zimmer Haus in Straßwalchen, Austria, Nr. 2531

$ 1 502 205
$ 6 259 pro m²
10 Zimmer
2 Badezimmer
240 Wohnfläche, m²
Straßwalchen, Austria
Parameter
Zimmer
10
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
240
ID
2531
Art
Haus
Landfläche, m²
856
Beschreibung der Immobilie
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher, grüner Lage am Ortsrand von Straßwalchen. Es wurde von den derzeitigen Eigentümern 2020 komplett entkernt und generalsaniert und ist somit auf dem neuesten technischen Standard und in einem hervorragenden Zustand. Die großzügige Architektur des Hauses bietet viel Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Die Innenausstattung mit vielen charmanten Details und der Kombination von Alt & Modern schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Die rund ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und umfassen insgesamt zehn Zimmer und zwei große Bäder. Der ca. 668 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen & Erholen. Die Vorkehrungen für einen Pool sind bereits vorhanden. Vor dem Haus stehen ein Carport und Außenstellplätze zur Verfügung. Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit der S-Bahn hat man einen direkten und schnellen Anschluss nach Seekirchen und in die Stadt Salzburg sowie zu den umliegenden Gemeinden.
Der Wallersee, der Irsee und der Mondsee sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt und bieten Abkühlung an den warmen Sommertagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Straßwalchen
$ 7 763
Price per m²
190
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 446
2-Room Apartment
$ 1 048
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 763
Outside the City Center
$ 6 556
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
118
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
34
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
78
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.63
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 79.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.12
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.93
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.14
Cappuccino (reguläre)
$ 5.08
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.79
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.15
Eier (normal) (12)
$ 5.49
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.30
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.47
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.28
Äpfel (1 kg)
$ 3.00
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.33
Orangen (1kg)
$ 3.96
Kartoffel (1 kg)
$ 2.31
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.62
Tomaten (1kg)
$ 7.82
Banane (1kg)
$ 2.42
Zwiebel (1kg)
$ 2.11
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.57
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.33
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.24
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 27 901
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 408
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.48
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.21
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 455
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.08
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.85
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.30
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 116
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.49
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 462
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 34 932
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