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Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram ! ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! ----------------------------------------- Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 441 m² großen Grundstück . Es wurde 2013 erbaut und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus: - Vorraum - Wohnküche + Essbereich (ca. 57,00 m², alle Elektrogeräte sind in der Küche vorhanden.) - Waschküche - Abstellraum - 1 Schlafzimmer (ca. 13,20 m²) - WC - Terrasse (ca. 24 m²) - Lager (ca. 5,70 m²) Das Obergeschoss besteht aus: - Vorraum - 3 Schlafzimmer + Schrankraum (ca. 16,50 m² + ca. 8,80 m²(Schrankraum), 16,20 m² & 13,70 m²) - Bad (mit Wanne) - WC - 1 Balkon (ca. 4,50 m²) - 1 Terrasse (ca. 9,30 m²) Kellerabteil (ca. 13 m², alter Keller auf dem das Haus erbaut wurde) Highlights: - Die Zimmer sind mit Laminatboden und 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. - Das Haus wird durch Gaszentralheizung beheizt. - Stellplatz - Garage (ca. 12,50 m²) - Vorbereitung für Alarmanlage! - Vorbereitung für Solaranlage! - Fußbodenheizung - Gartenbereich - Sicherheitstür - Dämmung (ca. 16 cm)! - Geringe Investitionen sind noch offen. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. - ca. 750 Meter bis zum Bahnhof Provision: 3% + USt. Kaufpreis: EUR 699.900,- Finanzierungshilfe wird geboten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. ------------------------------------------------ Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at ------------------------------------------------ Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:2 Balkonfläche:28,5 m² Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 20 m² Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass HWB: 77.6 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 2013 Anzahl WC: 3 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 35 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 35 Eur