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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Ellmau, Austria, Nr. 25404

$ 2 276 625
$ 13 009 pro m²
4 Zimmer
2 Badezimmer
175 Wohnfläche, m²
Ellmau, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
175
ID
25404
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2016
Beschreibung der Immobilie
Dieses hier angebotene wunderschöne Apartment mit traumhaften Gartenanteil wurde im Jahr 2016 auf diesem wunderschönen Fleckchen Erde erstmals bezogen. Das Objekt beeindruckt durch seinen äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand, was sicherlich der stetigen Pflege der Eigentümerin geschuldet ist. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese charmante Wohnung befindet, wurde im modernen traditionellen Tiroler Stil errichtet und fügt sich somit sehr gut in die Bebauung der umliegenden Häuser ein. Schon beim Betreten der großzügig angelegten Diele mit integrierter Garderobe bemerkt man die ausgesprochen gute Planung des gelungenen Wohnkonzepts. Am Weg zum Wohnzimmer kommen Sie an der separierten und doch offenen und geschickt angelegten Küche vorbei. Das Esszimmer bietet mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Im geräumigen Wohnzimmer angekommen, werden Sie vom natürlichen Lichteinfall begeistert sein, der vor allem durch die Fenster und die große Terrassentüre zustande kommt.
Durch diese Türe gelangen Sie auch auf die Terrasse und in weiterer Folge in den sehr pflegeleicht angelegten, wunderbaren Garten. Hier finden Sie zahlreiche Sonnenplätze aber auch Rückzugsorte vor. Wieder zurück in der Wohnung gelangen Sie über eine repräsentative Treppe ins Untergeschoß. Hier finden Sie die eigentliche Schlafebene vor. Der Masterbereich mit Schrankraum überzeugt mit feinsten Materialien und durch Großzügigkeit. Selbstverständlich gelangen Sie vom Schlafzimmer direkt auf die Terrasse im Gartengeschoß. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Bad stehen Ihrer Familie und/oder Gästen zur Verfügung. Mehr als ausreichend Stauraum finden Sie in den Kellerräumlichkeiten vor. Platz wäre hier mehr als genug für zum Beispiel eine Sauna und/oder einen Fitnessraum vorhanden. Nicht nur der beliebte \'Bergdoktor\' fühlt sich in Ellmau am Wilden Kaiser angekommen, nein - auch Sie könnten sich hier Ihren Traum von einem zweiten Zuhause in den Tiroler Bergen erfüllen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Ellmau
$ 7 403
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Kufstein
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 064
2-Room Apartment
$ 1 052
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 403
Outside the City Center
$ 6 234
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
30
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.53
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.86
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.26
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.26
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.63
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.49
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.95
Äpfel (1 kg)
$ 2.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.59
Orangen (1kg)
$ 3.08
Kartoffel (1 kg)
$ 2.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.17
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 2.09
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.42
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.21
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 33.90
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 963
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.14
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.92
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 627
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 369
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 26.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.61
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 708
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 58.44
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.69
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.54
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.17
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 63.96
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 256
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 471
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