Studio zum Verkauf in Zell am See, Austria, Nr. 254112

Studio in Zell am See, Austria, Nr. 254112

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$ 257 664

$ 6 284 pro m²

Studio Zimmer

1 Badezimmer

41 Wohnfläche, m²

Zell am See, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Studio

Badezimmer

Wohnfläche, m²

254112

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1972

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Garçonnière im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in Zell am See. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick Richtung Zellersee und Kitzsteinhorn. Highlights auf einen Blick: Toplage in Zell am See Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote) 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) Herrlicher Bergblick in Richtung Zellersee und Kitzsteinhorn Raumaufteilung: Kleiner Vorraum mit Garderobe Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit TRAUMAUSBLICK ( ca. 6,70 qm) Möblierte Küchenzeile mit gemütlicher Essecke Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch separates WC Zusätzliche Ausstattung: Eigenes Kellerabteil Allgemeine Waschküche Fahrradraum Garage mit extra Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) Rücklagen der Wohnanlage: € 165.000,00 (Stand: 01.09.2025) Investitionen & Zustand: Balkon/Fassade 2026 Fenster/Balkontüren in den nächsten 5-10 Jahren Dacherneuerung wurde bereits vor 2 bzw.

5 Jahren durchgeführt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Zell am See

$ 7 807

Price per m²

192

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Salzburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 454

2-Room Apartment

$ 1 054

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 807

Outside the City Center

$ 6 593

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

121

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1407

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

192

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.74

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 80.21

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.35

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.85

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.15

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.96

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 4.17

Cappuccino (reguläre)

$ 5.11

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.80

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.17

Eier (normal) (12)

$ 5.52

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.42

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.53

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.74

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.32

Äpfel (1 kg)

$ 3.02

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.42

Orangen (1kg)

$ 3.98

Kartoffel (1 kg)

$ 2.33

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.64

Tomaten (1kg)

$ 7.86

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.71

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 87.82

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.27

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.41

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 059

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 410

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.29

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 475

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.33

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.00

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.39

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 117

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 62.84

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 464

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 35 130

Studio in Zell am See, Austria, Nr. 254112

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