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Beschreibung der Immobilie
Exklusive 143 m² Altbauwohnung in Jugendstilhaus – Nur 30 Meter vom Naschmarkt! Zum Verkauf wird ein im Wohnungseigentum stehendes Objekt in der Liegenschaft Pressgasse 28, 1040 Wien angeboten. Das Haus ist ein wahres Jugendstil-Juwel mit prachtvoller Fassade und beeindruckenden historischen Details, das nur 30 Meter vom Wiener Naschmarkt entfernt liegt. Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und erstklassiger Infrastruktur. Herrschaftliches Ambiente mit historischem Charme Diese großzügige Altbauwohnung in begehrter Lage des 4. Bezirks bietet auf 143 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die hohen Decken mit Stuckelementen , die stilvollen Doppelflügeltüren und die prächtigen Kamine verleihen den Räumen besonderen Charme und unterstreichen den eleganten Stil dieser außergewöhnlichen Immobilie. Raumaufteilung: 5 geräumige Zimmer (alle getrennt begehbar) Separate Küche mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten Badezimmer mit Fenster Getrenntes WC Speisezimmer – ideal für stilvolle Mahlzeiten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kellerabteil zur weiteren Nutzung Die hohen Räume und großen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles und offenes Wohnklima. Edle Parkettböden , klassische Altbauelemente und großzügige Raumaufteilungen bewahren den historischen Charakter der Wohnung und bieten zugleich hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden , nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Pressgasse ist eine charmante, ruhige Seitenstraße, die eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre bietet. Infrastruktur und Nahversorgung In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Feinkostgeschäfte. Für Genießer bietet die Gegend eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und traditionellen Wiener Kaffeehäusern. Der nahegelegene Naschmarkt , Wiens bekanntester Markt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulinarischen Spezialitäten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Verkehrsanbindung Die Lage der Pressgasse 28 zeichnet sich durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung aus: U-Bahn: U1-Station Taubstummengasse (ca. 10 Gehminuten) – schnelle Verbindung zum Stephansplatz, Prater oder Hauptbahnhof U4-Station Kettenbrückengasse (ca. 5 Gehminuten) – direkte Verbindung zum Naschmarkt, Karlsplatz oder Hietzing Straßenbahnen: Linie 1 und 62 (Station Paulanergasse) – direkte Verbindung in die Innenstadt oder nach Meidling Badner Bahn – schnelle Anbindung nach Baden oder zur Wiener Oper Buslinien: Linie 59A direkt vor der Haustüre; Linie 13A (wenige Gehminuten entfernt) – verbindet den 4. Bezirk mit dem 6., 7. und 8. Bezirk Bahnhöfe: Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Minuten mit der U1 oder Straßenbahn entfernt und bietet beste Verbindungen für nationale und internationale Reisen. Freizeit & Kultur Die Lage punktet mit ihrer Nähe zu zahlreichen kulturellen Highlights und Erholungsgebieten: Karlskirche & Karlsplatz – nur wenige Minuten entfernt, ein beliebter Treffpunkt mit viel Grünfläche Schloss Belvedere & Botanischer Garten – ideal für Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse Theater an der Wien & Musikverein – für Liebhaber von Opern und klassischer Musik in unmittelbarer Nähe Diese Kombination aus historischem Charme, erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Wohnung in der Pressgasse 28 zu einem einzigartigen Wohnobjekt in bester Lage. Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen haben wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir würden uns über Ihre Anfragen via E-Mail auf der Willhaben Plattform oder unter: freuen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen (Vor- und Nachnamen) bei Anfragen an. Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten.