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Beschreibung der Immobilie
Charmante 89 m² Altbauwohnung in Jugendstilhaus – Nur 30 Meter vom Naschmarkt! Zum Verkauf steht eine wunderschöne Altbauwohnung im Wohnungseigentum in der Pressgasse 28, 1040 Wien . Das Haus ist ein echtes Jugendstil-Juwel , das durch seine prachtvolle Fassade und historische Eleganz besticht. Mit einer Gesamtgröße von 89 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus klassischem Wiener Altbau-Flair und urbaner Wohnqualität. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und charmanten Altbauelementen Geräumiges Schlafzimmer – ruhig gelegen und mit viel Platz für individuellen Wohnkomfort Separate und moderne Küche mit ausreichend Platz für Koch- und Essbereich Vorzimmer mit Gang – klassischer Altbaucharakter Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WC Die Wohnung überzeugt durch ihre typische Wiener Altbauarchitektur mit hohen Räumen , großen Fenstern , stilvollen Doppelflügeltüren und einem wunderschönen Parkettboden . Diese Elemente verleihen dem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hinweis zu den Fotos Auf den Fotos im Inserat sind noch diverse Einrichtungsgegenstände ersichtlich. Nach individueller Vereinbarung können manche dieser Gegenstände übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung frei und geräumt übergeben. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden , nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Pressgasse ist eine charmante, ruhige Seitenstraße, die eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre bietet. Infrastruktur und Nahversorgung In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Feinkostgeschäfte. Für Genießer bietet die Gegend eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und traditionellen Wiener Kaffeehäusern. Der nahegelegene Naschmarkt , Wiens bekanntester Markt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulinarischen Spezialitäten. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Verkehrsanbindung Die Lage der Pressgasse 28 zeichnet sich durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung aus: U-Bahn: U1-Station Taubstummengasse (ca. 10 Gehminuten) – schnelle Verbindung zum Stephansplatz, Prater oder Hauptbahnhof U4-Station Kettenbrückengasse (ca. 5 Gehminuten) – direkte Verbindung zum Naschmarkt, Karlsplatz oder Hietzing Straßenbahnen: Linie 1 und 62 (Station Paulanergasse) – direkte Verbindung in die Innenstadt oder nach Meidling Badner Bahn – schnelle Anbindung nach Baden oder zur Wiener Oper Buslinien: Linie 59A direkt vor der Haustüre; Linie 13A (wenige Gehminuten entfernt) – verbindet den 4. Bezirk mit dem 6., 7. und 8. Bezirk Bahnhöfe: Der Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Minuten mit der U1 oder Straßenbahn entfernt und bietet beste Verbindungen für nationale und internationale Reisen. Freizeit & Kultur Die Lage punktet mit ihrer Nähe zu zahlreichen kulturellen Highlights und Erholungsgebieten: Karlskirche & Karlsplatz – nur wenige Minuten entfernt, ein beliebter Treffpunkt mit viel Grünfläche Schloss Belvedere & Botanischer Garten – ideal für Spaziergänge und kulturelle Erlebnisse Theater an der Wien & Musikverein – für Liebhaber von Opern und klassischer Musik in unmittelbarer Nähe Diese Kombination aus historischem Charme, erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Wohnung in der Pressgasse 28 zu einem einzigartigen Wohnobjekt in bester Lage. Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen haben wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir würden uns über Ihre Anfragen via E-Mail auf der Willhaben Plattform oder unter: freuen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen (Vor- und Nachnamen) bei Anfragen an. Alle Angaben ohne Gewähr! Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten.