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Beschreibung der Immobilie
Dieses gemütliche Eckreihenhaus im ruhigen Grubmüllerweg verbindet urbanes Wohnen mit ländlicher Idylle . Das im Jahr 2000 errichtete Haus bietet auf drei Ebenen hochwertiges Wohnen auf ca. 126 m² Wohnfläche , ergänzt durch einen großzügigen Keller und einen liebevoll gestalteten Garten mit ca. 260 m². Eine Markenküche mit hochwertigen Geräten von Miele wird Hobbyköche begeistern. Rollläden und Fliegengitter bieten Ihnen zudem optimalen Schutz und Komfort. Mit 5 Zimmern, einem schönen Badezimmer und 2 WC‘s, einer Garage samt Vorplatz und eigenem Garten können Sie nur noch zuschlagen. So steht Ihrem Wohnglück in ruhiger Lage nichts mehr im Wege. Die perfekte Immobilie für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Platz suchen. Highlights: * 5 Zimmer * Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Markenküche , mit separaten Dampfgarer und Teppanyaki Grillplatte * Überdachte Terrasse (ca. 12,75 m²) * Bad mit Badewanne & integrierter Dampfdusche * Hohe Raumhöhe im Obergeschoss * Behaglicher Schwedenofen im Wohnbereich * Rollläden & Fliegengitter in allen Schlafräumen (Fenster) * Begehbarer Schrank * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Klimaanlage in einem Schlafzimmer * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Großzügiger Keller (ca. 60 m²) * Garage & zusätzliche Stellplätze vorhanden In unmittelbarer Nähe finden sich: * Schulen & Kindergärten * Nahversorger & Apotheke * Freizeitmöglichkeiten im Grünen Ideal für Familien und Naturfreunde. Energieausweis wird gerade erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin Ihr Ansprechpartner Michaela Hochreiter, MBA +43 664 52 35 769 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 12,75 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Möblierung: TEIL Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 260 m² Kellerfläche: 60 m² Garagenfläche: 14 m² Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Klimatisiert Stellplatz: Garage Gartennutzung Verfügbar ab: nach Abstimmung Baujahr: 2000 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 115 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 115 Eur