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Beschreibung der Immobilie
Gelegenheit für Liebhaber: Dieses freistehende Holz-Blockhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine warme, traditionelle Atmosphäre und befindet sich in gepflegtem Originalzustand. Es ist sofort bewohnbar, bietet aber künftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach modernen Standards zu gestalten – ideal für Käufer mit Sinn für Charme und Potenzial. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Kaprun – nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Gletscher-Seilbahn und zusätzlich Skibus vor der Türe. Lagevorteile * o Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage o Wenige Minuten zu Gletscher-Skiliften und allen Einkaufsmöglichkeiten o Ganzjahres-Tourismusregion mit hoher Nachfrage, Gletscherskigebiet und Tauern Spa Grundstück & Gebäude * o Grundstücksfläche ca. 515 m² o Wohn-/Nutzfläche ca. 130/160 m² (inkl. Keller, Nebengebäude - Waschküche, Werkraum - Terrasse) o Freistehende Garage ca. 20 m² o Baujahr 1956 – Holz-Blockbauweise mit viel Charakter o Schöner Garten in ruhiger Lage Raumaufteilung * o Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnraum, Vorratskammer, Raum, Toilette o Obergeschoss 1: 3 Schlafräume (flexible Nutzung), Badezimmer, Toilette o Dachgeschoss: 1 Schlafraum o Keller: Lagerräume und Werkstatt o Nebengebäude: Holzlager, Abstellräume o Garage : Platz für 1 Auto + Stauraum