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Beschreibung der Immobilie
Bezugsfertige Dachterrassenwohnung mit 360° Panorama in Floridsdorfer Bestlage Die großzügige Dachterrassenwohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche sowie eine ca. 55 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Rundumblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ca. 2005 errichteten Hauses. Die Räume sind hell und fast ohne Schrägwände, alle vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Highlights: Ca. 55 m² Dachterrasse mit 360° Panorama-Fernblick und Freiluftdusche Möglichkeit zur Montage einer Klimaanlage am Dach Helle, großzügige Räume mit minimalen Dachschrägen Hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden, dreifach verglaste Fenster Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Kaufpreis: EUR 395.000,- (VB) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Finanzierungsservice: Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie - unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Besichtigung und weitere Details: Für ein ausführliches Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen! Ihr Ansprechpartner: Konstantin Zengerer Mobil: +43 676 3727579 E-Mail: Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 55 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Stockwerk: 1. DG / mti Lift Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2029-06-24 Energiepass HWB: 31.4 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2005 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 310,54 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,26 Eur Kaufpreis pro m²: 2724,14 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,28 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 83,28 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 116.42 Eur