4-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Mitterndorf an der Fischa, Austria von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH, Nr. 255186

4-Zimmer Stadthaus in Mitterndorf an der Fischa, Austria, Nr. 255186

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$ 526 273

$ 4 279 pro m²

4 Zimmer

2 Badezimmer

123 Wohnfläche, m²

Mitterndorf an der Fischa, Austria

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

123

255186

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

250

Übergabetermin

IV Gegend, 2016

Beschreibung der Immobilie

Im beliebten und lebenswerten Mitterndorf an der Fischa, nur ca. 25 km von der pulsierenden Metropole Wien entfernt, steht eine hochwertige und moderne Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise zum Verkauf. Sie bietet alles, was man sich für ein komfortables, stilvolles und zukunftssicheres Zuhause wünscht: großzügige Wohnflächen, sonniger privater Garten sowie modernste Haustechnik und viele Extras.Perfekt durchdachte Raumaufteilung:Erdgeschoss:Einladender, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine GarderobePraktischer Abstellraum mit reichlich Staufläche sowie Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & TrocknerModernes Gästebadezimmer mit Fenster, WC, Dusche und stilvollem WaschbeckenWeitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Glasfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten privaten GartenWeiterer Abstellraum bei der Terrasse – ideal für Ihre nächste GrillfeierObergeschoss:Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen KleiderschrankZwei ideal angelegte Kinderzimmer bzw.

Arbeitszimmer – hell und vielseitig nutzbarWeiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit, Badewanne, Dusche und DoppelwaschbeckenGetrennt begehbares WC mit HandwaschbeckenHighlights:• Familienfreundliche, ruhige Lage im grünen Speckgürtel Wiens• Bauweise: langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise – solide und nachhaltig + 3-fach verglaste Holz-Alufenster• Heizung/Technik: energieeffiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung + PV-Anlage mit 4,95kwP + Glasfaseranschluss• Extras: Pergola & 9 m² Gartenhütte aus Lärchenholz + hauseigener Brunnen + überdachter Eingangsbereich + Feuerstelle + hochwertige Einfriedung & Sichtschutz• Parken: zwei praktische Autoabstellplätze direkt vor dem Haus Facts:Wohnfläche: ca. 123,07 m²Terrasse: ca. 18,75 m²Garten: ca. 123,38m²Autoabstellplätze: 2 Kaufpreis: € 449.000,-Bezug: nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Qualität und dem besonderen Charme Ihres neuen Zuhauses – Ihr neues Traumhaus im grünen Wiener Speckgürtel wartet bereits auf Sie!Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Mitterndorf an der Fischa

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Baden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3990

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.94

Cappuccino (reguläre)

$ 4.45

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.65

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.69

Eier (normal) (12)

$ 3.39

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.40

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.67

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.86

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.24

Äpfel (1 kg)

$ 2.35

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.95

Orangen (1kg)

$ 3.59

Kartoffel (1 kg)

$ 2.79

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.18

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.83

Tomaten (1kg)

$ 4.38

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 2.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.00

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.86

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 788

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.53

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.97

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 373

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 353

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.64

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 79.47

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.31

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.48

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.83

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 115

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 401

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 417

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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