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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Rosental an der Kainach in ruhiger, verkehrstechnisch idealer Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist ideal gegen Süd-Westen ausgerichtet und weist einen perfekten Schnitt auf. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Küche - Esszimmer, Speis, Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia. Abgerundet wird dieses besonders interessante Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie einem Car-Port. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner 0664/ 400 15 61 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 2 Loggiafläche: 6,83 m2 Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Boden: Teppichboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Gäste-WC: 1 Wohnungsnummer: 1 Stockwerk: EG / Erdgeschoss Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: CARPORT Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2023-07-21 Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1991 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 198,78 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 208,05 Eur Sonstiges = Verwaltungskosten der Hausverwaltung Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 78,69 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 78,69 Eur