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Beschreibung der Immobilie
LAGE: In einer ruhigen Seitengasse in Deutsch Wagram, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus! Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in ca. 5 Autominuten. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die helle und gut aufgeteilte Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 61,53m² Wohnfläche insgesamt 1 geräumige Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 getrennte Toilette sowie ein Abstellraum. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann , Mobil: +4369914141818 , Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Wanne Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 3 m² Stockwerk: 1. Etage Stiege: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2030-04-27 Energiepass HWB: 141.93 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1967 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 257,23 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 275,83 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 71,19 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 71,19 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 71.19 Eur