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Beschreibung der Immobilie
Zur Veräußerung gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (mit Erweiterungs/Ausbaupotential) in zentraler Lage in Schönkirchen Reyersdorf; direkt beim Bahnhof Silberwald. Das Haus befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.117m² großem Grundstück welches durch die ausgiebige Größe Raum für alle denkbaren Projekte bietet. Durch die Lage kann man in wenigen Minuten die idyllische Gegend der Bockfließer Weinberge erreichen in welchen sich schöne Freizeitaktivitäten durchführen lassen. Das Haus selbst besteht aus folgenden Räumlichkeiten: zentrales Vorzimmer Badezimmer mit einer Badewanne WC Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Loggia/Wintergarten Küche großzügiger Keller Ausbaubarer Dachboden Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten Durch eine div. Sanierungsmaßnahmen kann man dieses sehr schön gelegene Objekt in ein wahres Juwel verwandeln. Der Energieausweis ist bereits in der Erstellung und wird nachgereicht. Gerne stehe Ich, Pohn Ludwig, Ihnen unter der Telefonnummer 06609335501 bzw. unter jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kellerfläche: 97.5 m² Garagenfläche: 17.88 m² Stockwerk: Keller, Erdgeschoss, Rohdachboden Garagenplätze: 1 Baujahr: 1981