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Beschreibung der Immobilie
Erfüllen Sie den Wohntraum Ihrer Familie in diesem neuwertigen Reihenhaus (Baujahr 2006), das sich in sehr guten Zustand präsentiert. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie einem zusätzlich 50 m² großen Keller bietet dieses moderne Zuhause reichlich Platz für Komfort, Familie und persönliche Entfaltung. Highlights: • Fußbodenheizung auf allen Ebenen inkl. Keller • Natursteinboden im EG, edel & pflegeleicht • großzügige 18 m² Terrasse mit Sonne bis zum Abend • 43 m² Dachgeschossraum – flexibel teilbar (z. B. Schlaf-/Arbeits-/Hobbyräume) • Keller mit Tageslicht: nutzbar als Partyraum, Spielzimmer, Büro oder Fitness ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Aufteilung: 150m² Wohnfläche + 50m² Keller + 18m² Terrasse + 6m² Loggia UG: Zwei große Räume mit Dusche und Fenster, Waschküche EG: Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse OG: Drei Schlafzimmer, Balkon, Bad/Dusche/WC DG: 43m² großer offener Raum (Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc) Das Haus liegt in bester Lage in Haid - ruhig, grün und doch mitten im Leben. Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Stadtplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportplatz und Spazierwege am Traunufer liegen direkt vor der Tür. Ärzte und Nahversorger sind im Ortszentrum ansässig. Mit der A1 in nur 2 Minuten sind Linz, Wels & Umgebung schnell erreichbar. Privatverkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei! Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, ohne Kompromisse!