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Beschreibung der Immobilie
Allgemeines Die Taborstraße zählt nicht nur zu den ältesten Straßen Wiens, sondern ist auch eine der meist frequentierten und nachgefragtesten Geschäftsstraßen der Leopoldstadt, dem 2. Bezirk Wiens und verläuft unter anderem am Rand von Karmeliterviertel, Volkertviertel und Alliiertenviertel. Die Immobilie Die rd. 110 m² große Gewerbefläche bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als stilvolles Büro , modernes Fitness-Studio , Praxis oder individuelles Ladengeschäft . Mit dieser Gewerbeimmobilie lassen sich zahlreiche Konzepte und Nutzungsmöglichkeiten realisieren . Dank der großen Fenster, bzw. Auslagenflächen zu beiden Straßenseiten mit rd. 42m² Gesamtauslagenfläche und Raumhöhen bis zu ca. 3,92m präsentiert sich die Fläche äußerst hell, einladend und bestens sichtbar. Die Gewerbefläche wurde 2015 kernsaniert und revitalisiert und verfügt u.a. über eine Alarmanlage, eine voll möblierte Küche samt Aufenthaltsraum für Mitarbeiterinnen und hochwertigst ausgestattete Sanitärräume. Bis dato wurde die Gewerbefläche als Büro- und Geschäftsstandort mit 2 großzügigen Büroflächen, 1 Küche/ Aufenthaltsraum, zugehörigen Sanitäreinrichtungen und Nebenflächen (Serverraum, Lagerraum) genutzt. Die Lage dieser Immobilie punktet nicht zuletzt mit einer ausgezeichneten Anbindung : U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind nur wenige Meter entfernt – ideal für Kundinnen, oder Patientinnen und Mitarbeiterinnen gleichermaßen. Detaillierte Informationen und Besichtigungen Kontaktieren Sie uns um weiterführende, detaillierte Unterlagen zu dieser Gewerbefläche zu erhalten und um einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns zu koordinieren. Wesentliche Destinationen Augarten: ca. 210 m Praterstern (WK Wien): ca. 750 m Zentrum Wien (Stephansplatz): ca. 1,6 km Messe Wien: ca. 1,9 km Verkehrsanbindung U-Bahn (Linie U2, Taborstraße): ca. 200 m Straßenbahn (Linie 1 und 2): ca. 40 m Autobus (Linie 5B): ca. 40 m Infrastruktur & Geschäfte Sämtliche Dienstleistungs- und Infrastrukturbetriebe, wie Lebensmittelhändler, Restaurants, Drogerien, Apotheken, etc. befinden sich in absoluter, fußläufiger Nähe zum gegenständlichen Immobilienstandort. Hinweis Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen und korrekten Daten (Angaben zu Vor- und Zuname, sowie Mobilnummer und E-Mailadresse) im Verkaufsprozess weiter behandelt. Die veröffentlichen Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und deren Verwaltungen. Mosam Real Estate übernimmt daher keinerlei Haftungen.