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Beschreibung der Immobilie
Dieser Bungalow in Pöchlarn wurde 1987 erbaut und bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die malerische Landschaft Niederösterreichs zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Hier genießen Sie alles, was das Leben lebenswert macht! Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird teilmöbliert übergeben. Es bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 122 m², sondern auch die perfekte Kombination aus Wohnen und ländlichem Flair. Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles, bietet es Ihnen genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Raumaufteilung: Diele Garderobe Küche 6 Zimmer Bad WC überdachte Terrasse Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Garage sowie das Carport, die Ihnen nicht nur genügend Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum. So haben Sie immer den Platz, den Sie benötigen, sei es für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Um weiteren Wohnraum zu schaffen besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Das großzügige Grundstück (870 m²) ist vollkommen eingefriedet und bietet einen perfekten Sichtschutz. Die Lage in Pöchlarn ist ein weiterer Pluspunkt. Eingebettet in eine ruhige und freundliche Gegend, sind Sie dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In der Nähe finden Sie Ärzte, Kindergarten und Schule, was besonders für Familien von großer Bedeutung ist. Die gute Verkehrsanbindung durch Zugverbindungen sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen müssen. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 11,51 m² Heizungsart: Elektroheizung Heizungsart: Solarheizung Möblierung: TEIL Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: CARPORT Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2035-07-16 Energiepass HWB: 155.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1989 Anzahl WC: 1