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Beschreibung der Immobilie
Luxus trifft Privatsphäre - wohnen auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Eleganz, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und zwei großzügigen Terrassen von insgesamt ca. 40 m² bietet es ein Wohngefühl, das in Wien seinesgleichen sucht. Als Alleinlage im Dachgeschoss genießen Sie ungestörte Ruhe, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Panoramablick über Hietzing. Ob Frühstück auf der sonnigen Ostterrasse oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang auf der Westterrasse - hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Ein edler Altholzboden aus originalen Eichenbalken , eine exklusive Retro-Designerküche mit Miele-Geräten , maßgefertigte Tischlerarbeiten und luxuriöse Bäder mit Naturstein setzen stilvolle Akzente. Modernste Haustechnik - von der Fußbodenheizung über das Smart Home System bis hin zur Klimaanlage und Alarmanlage - sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit. Besonders hervorzuheben ist der schlüssellose Zutritt über ein Fingerprint-System , der Komfort und Sicherheit elegant verbindet. Zudem wurde bei der Bauweise auf ein gesundes Raumklima geachtet: Dank einer speziellen Dämmung ist die Wohnung auch für Allergiker besonders geeignet . Ein eigener Garagenplatz mit Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein separates Kellerabteil runden das exklusive Angebot ab. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Refugium für Menschen, die das Besondere schätzen. Gerne lade ich Sie ein, die besonderen Vorzüge dieses Penthouses im Rahmen einer exklusiven Besichtigung persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sr-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten übernehmen wir keine Gewähr. Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 39,72 m² Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Flachdach Gäste-WC: 1 Smarthome System vorhanden Stockwerk: 1. DG Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 2 Klimatisiert Stellplatz: Garage Energiepass HWB: 104.67 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2016 Anzahl WC: 2