EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen? Dann sollten Sie sich dieses Objekt in absoluter Top-Lage nicht entgehen lassen! Die derzeit verpachtete und bereits betriebsfertig eingerichtete Imbissstube mit Verkaufsraum befindet sich im Bereich des Messezentrums und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 94 m² und beinhaltet: 2 Toiletten in der Imbissstube, ein zusätzlicher Lagerraum sowie eine Durchreiche vom Verkaufsraum in die Stube runden das Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein Bild und schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/bkeatfOshEg Aufteilung: Verkaufsraum, Küche, Kühlraum, Imbissstube, Lagerraum, 2 Toiletten. Beheizung: Fernwärme Sonstiges: Entfernungen: Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision, Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!
Gewerbliche Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee, Austria 94m², Nr. 26092
$ 231 676
$ 2 465 pro m²
10.04.2025
$ 267 766
94
Wohnfläche, m²
Klagenfurt am Wörthersee, Austria
Parameter
Wohnfläche, m²
94
ID
26092
Art
Gewerbliche Immobilie
Übergabetermin
IV Gegend, 1953
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH