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Global Properties

Grundstück in Graz, Austria 300m², Nr. 261503

$ 19 379
$ 65 pro m²
300 Wohnfläche, m²
Graz, Austria
Parameter
Wohnfläche, m²
300
ID
261503
Adresse
Schrebergarten
Art
Grundstück
Beschreibung der Immobilie
Ein echtes Gartenjuwel mitten in Graz – nur wenige Schritte vom beliebten Stadtstrand und der Seifenfabrik entfernt! Dieser liebevoll gepflegte Heimgarten/Kleingarten/Schrebergarten bietet alles, was das Herz von Naturfreunden und jungen Familien höherschlagen lässt. Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 300 m² Fläche erwartet Sie eine gemütliche Gartenhütte mit ca. 16 m² und Keller, Strom- und Wasseranschluss sowie eine gepflegte Rasenfläche. Für Kinder gibt es eine eigene Sandkiste zum Spielen, während die Erwachsenen in der Laube/am Holzdeck entspannen oder sich unter der Solardusche erfrischen können. Zwei großzügige Hochbeete laden zum Gemüseanbau ein – und dank der solarbetriebenen Bewässerungsanlage bleiben Ihre Pflanzen auch an heißen Tagen optimal versorgt, ganz ohne Aufwand. Das stilvolle Holzdeck mit Sonnensegel bietet den perfekten Platz für Sonnenliegen oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Obstbäume und Beerensträucher sorgen für Naschspaß direkt aus dem Garten, und der Rasenmäher-Roboter kümmert sich um den perfekten Schnitt.
Die Nachbarschaft ist freundlich, die Anlage ruhig und gut erreichbar – perfekt für Wochenenden im Grünen oder als täglicher Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: - Top-Lage direkt beim Stadtstrand Graz - ca. 300 m² Grundstücksfläche - Gartenhütte mit ca. 16 m² & Keller - Strom und Wasseranschluss - Sandkiste, Solardusche & Rasenmäher-Roboter inklusive - 2 Hochbeete mit solarbetriebener Bewässerung - Holzdeck mit Sonnensegel und Laube für entspannte Stunden im Freien - Obstbäume, Beerensträucher und Hochbeete - Ideal für junge Familien – sicher, grün & sofort nutzbar Bei Interesse oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ruhige, sonnige Parzelle in einer gepflegten Kleingartenanlage – nur wenige Schritte vom beliebten Stadtstrand Graz und der Seifenfabrik entfernt. Perfekt für alle, die Gartenidylle mit urbanem Flair verbinden möchten. Jährliche Kosten: - Pacht: ca. € 360 - Strom & Wasser nach individuellem Verbrauch
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Graz
$ 6 035
Price per m²
183
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 776
2-Room Apartment
$ 688
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 035
Outside the City Center
$ 3 527
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
118
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
183
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.56
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.97
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.41
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.39
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.29
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.65
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.51
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.97
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.49
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.14
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.94
Äpfel (1 kg)
$ 2.92
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.18
Orangen (1kg)
$ 3.18
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.21
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.20
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.76
Benzin (1 liter)
$ 1.79
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.24
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 107
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 399
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.78
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.68
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 849
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.51
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.16
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.95
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 185
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 534
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 964
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