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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großen Balkon mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Die helle und freundliche Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie.. Highlights der Wohnung * Großer Balkon mit einzigartigem Blick über Graz * 12. Stock – hell, ruhig und mit Weitblick * Tiefgaragenplatz (aktuell vermietet, als Investment oder Eigennutzung möglich) * Barrierefreier Zugang über zwei Hauseingänge und zwei Aufzüge * Wohnfläche und Raumaufteilung Gesamtwohnfläche: ca. 100 m² (genaue Angabe nach Plan) * Wohnzimmer: großzügig, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Balkon * 3 Schlafzimmer: optimal geschnitten, vielseitig nutzbar (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) * Küche: separater Küchenraum mit ausreichend Platz für Essbereich * Badezimmer: mit Wanne/Dusche (nach Ausstattung anpassen) * WC: getrennt vom Badezimmer * Flur: weitläufig, mit viel Platz für Garderobe und Stauraum * Abstellraum: praktisch für zusätzlichen Stauraum Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: * o Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus o Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe o Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar o Kurze Wege ins Stadtzentrum