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Beschreibung der Immobilie
Kaufpreis: € 69.900.- Wohnfläche: 60 m² Nutzfläche 128 m² Baufläche: 65 ² Grundstücksfläche:127 m² Garten: 62 m² Zimmer: 2 Etagen: 2 Objekttyp: Kleines Wohnhaus, (voll unterkellert 68 m²) Raumaufteilung: Essraum, Wohnschlafraum, Zwischenraum, Küche, Lagerraum, Bad/Toilette Ausstattung und Freiflächen Keller: 68 m² 3 Räume, Garage… Garage: ja Teilmöbliert: ja Parkplatz: ja Abstellraum: ja Balkon: nein aber Loggia Garten: 62 m² Terrasse: 10m² Böden: PVC, Steingut, Parkett…. Heizung: Elektrisch Grundbuch statt Sparbuch: Dieses Gebäude in Aussichtslage bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Es wurde in den 1970 Jahren erbaut und umfasst ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf: Vorraum, Esszimmer, eingerichteter Küche, Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Duschvorrichtung sowie WC. Außerdem gibt es noch eine große Terrasse. Im Keller befinden sich der Technikraum mit Werkstätte und ein Abstellraum sowie eine Garage mit Zufahrtstor zur Straße. Das Dachgeschoß kann man über einen Einstieg außerhalb des Hauses betreten und bietet entsprechend weiteren Stauraums. Flächen detailliert: Gartenfläche: 61 m² Kellerfläche: 68 m² Garagenfläche: 16,4 m² Stellplatzfläche: 18,2 m² Wohnfläche: 60 m² Preisinformation: Kaufpreis: € 69.990.- Nebenkosten: den gesetzlichen Vorgaben in Österreich / siehe www.arkadennest.at oder schriftlich bei der persönlichen Besichtigung Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alleinvermittlung: Heinz Zehetner, Arkadennest Immobilien, 7361 Frankenau 158 Energieausweis: Derzeit gibt es keinen EAW. Dieser wird bei Vertragsabschluss den gesetzlichen Vorgaben entsprechend vorgelegt. Besichtigungen: jederzeit nach Telefonischer Absprache 0664 5106191 oder per email: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Bindend: Der Preis definiert sich aus dem aktuell renovierungsbedürftigen Zustand und ist daher weitaus niedriger als der ortsübliche Tarif. Das Haus wird ausschließlich so verkauft wie es sich darstellt. Der Eigentümer wird keine Investitionen mehr tätigen. Wir ersuchen Interessenten einen Termin für eine persönliche Besichtigung in Anspruch zu nehmen.