4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Guntramsdorf, Austria, Nr. 30408

4-Zimmer Wohnung in Guntramsdorf, Austria, Nr. 30408

4 8

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4-Zimmer Wohnung in Guntramsdorf, Austria, Nr. 30408 8

$ 455 947

10.04.2025 $ 467 668

$ 4 427 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

103 Wohnfläche, m²

Guntramsdorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

103

30408

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Guntramsdorf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, bietet sie ideale entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind gut erreichbar. Wohnfläche: ca. 103 m² Loggia: ca. 4,5 m² Lage: ruhig, 4. Stock ohne Lift Fenster: Kunststofffenster Böden: Parkett/Fliesen Heizung: ZH, Gas Energieausweis: HWB 30,34 kWh/m²a (Stand 2022) Kellerabteil: ja Betriebskosten aconto: € ca. 219,66 inkl. Ust. Betriebskosten/Stpl: aconto: € ca. 14,10 inkl. Ust. Instandhaltung: € 59,02 Stellplatz: vorhanden Kaufpreis: € 389.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen

Besonderheiten

Balkon

Statistics Guntramsdorf

$ 11 775

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Modling

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 942

2-Room Apartment

$ 706

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 11 775

Outside the City Center

$ 7 065

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 29.44

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 88.31

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.13

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.77

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.77

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 4.12

Eier (normal) (12)

$ 4.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 23.55

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.35

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.71

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 118

Benzin (1 liter)

$ 1.88

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 436

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 47 098

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 589

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 23.55

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 11.77

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 532

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 47.10

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.66

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 70.65

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 118

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 177

Kinderbetreuung

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