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Beschreibung der Immobilie
Klimatisiert, Kamin, Sauna. Personenaufzug. Für Individualisten: Luxuriöses und exklusives Penthouse mit zwei Wohnebenen im Herzen des 2. Bezirks in einem gepflegten Stilaltbau. Das traumhafte, einzigartige Objekt punktet mit großzügiger Wohnnutzfläche, fantastischer Raumhöhe und faszinierenden Ausblicken. Sie finden auf der begehrten obersten Etage des Hauses ungestörte Privatsphäre, einen ruhigen und trotzdem zentralen Ort, an dem es sich einzigartig wohnen lässt. Pro Etage gibt es je eine große Terrasse. Das loftartige Untergeschoß beeindruckt mit offenem Grundriss, besonderer Raumhöhe ohne störende Dachschrägen und großflächigen Verglasungen für Lebensqualität und viel Platz für individuelles Wohnen. Über die Freitreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit großer Galerie und einem weiteren innenhofseitig ausgerichteten Schlafzimmer mit Bad en suite. Aus allen Räumen Zutritt zur Terrasse. Kaufpreis: € 1.450.000,- Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit unserem Kooperationspartner. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% • Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% • Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% • Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Beschreibung lesen