EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! PERFEKTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE! BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnnutzfläche ca. 78,68 m² // zzgl. Terrasse ca. 45,19 m² (südlich) // 1. Stock mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche ca. 33,75 m² // zwei Schlafzimmer (ca. 10,76 m² u 10,19 m²) // Bad mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 39) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von EUR 25.000,- (mtl. Kosten EUR 7,23) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Ein Lift ist vorhanden. Einlagerungsraum: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 4,80 m²). Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 45,19 m² WG-geeignet Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Abstellraum Kellerfläche: 4.8 m² Wohnungsnummer: 2 Stockwerk: 1. Etage Stiege: 4 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2031-03-28 Energiepass HWB: 24 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2020 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 316,36 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 338,4 Eur Kaufpreis pro m²: 4577,23 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 95,88 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 95,88 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 106.22 Eur