4-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Wien, Austria, Nr. 36425

4-Zimmer Stadthaus in Wien, Austria, Nr. 36425

18 36

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$ 916 500

$ 4 927 pro m²

4 Zimmer

1 Badezimmer

186 Wohnfläche, m²

Wien, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

186

36425

Adresse

Wolfgang-Mühlwanger-Straße

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

119

Übergabetermin

IV Gegend, 2016

Beschreibung der Immobilie

Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert. Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche freistehende Ziegelmassiv-Reihenhaus - mit überdachtem Carport - und bietet Ihnen auf 3 Etagen ein wunderbares Zuhause und Platz für die ganze Familie. Es wurde 2016 in MASSIVBAUWEISE errichtet und besticht durch die optimale Raumaufteilung. Der geräumige 52m² große Wohn/Ess/ Küchenbereich ist ein gemütlicher Familienmittelpunkt. Das Haus bietet Ihnen Lebensqualität Pur auf 3 Etagen! Die Busverbindungen 99B; 99A bringen Sie zur U-Bahn - Station Seestadt sowie Bahnhof Aspern Nord. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich: herrlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang in den gemütlichen Gartenhochwertige große Küche mit SteinarbeitsplatteTerrassenfläche mit elektrischer Sonnenbeschattunggeräumiger EingangsbereichWC mit Handwaschbecken und FensterAbgang in den Kellerim oberen Bereich: 3 gemütliche Schlafzimmergeräumiges VorzimmerBadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Verbau und FensterAusziehleiter zum Spitzbodenim Kellerbereich: der Keller wurde bereits in mehrere Räume unterteiltTechnikraum mit Waschmaschinenanschlussweitere Highlights: BWT AnlageHeizungsart: Luft-Wärmepumpe von Vaillant - Fußbodenheizung (Kühlung möglich)Photovoltaik Anlage mit Fronius WechselrichterKlimaanlage in allen WohnräumenAlarmanlageStrom NotausschalterElektrische RolllädenStarkstromanschlussund, und, und .

.....Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck' Mobil: Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Wien

$ 12 448

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 267

2-Room Apartment

$ 885

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 448

Outside the City Center

$ 6 275

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

134

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1309

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.25

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 88.30

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.24

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.48

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.99

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.54

Cappuccino (reguläre)

$ 5.29

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.73

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.84

Eier (normal) (12)

$ 4.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.45

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.24

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.53

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.06

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.32

Orangen (1kg)

$ 3.52

Kartoffel (1 kg)

$ 2.24

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.10

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.89

Tomaten (1kg)

$ 4.69

Banane (1kg)

$ 2.50

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.79

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.83

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.46

Benzin (1 liter)

$ 1.83

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 188

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.65

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.24

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 47.09

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 253

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 337

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.53

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.43

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 729

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.57

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.80

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.12

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 171

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 366

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 864

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