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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine in Toplage befindliche unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in der Nähe vom Westbahnhof sowie der Mariahilferstraße. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroleitungen des Hauses saniert, so auch das gesamte Stiegenhaus inkl. der Fassade. Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 78,26m² 2. Liftstock 3 Zimmer Einbauküche 1 WC 1 Bad (Badewanne, Waschbecken) Nettomiete/Monat: EUR 368,40.- Nettomiete/Jahr: EUR 4.420,80.- BK Netto/Monat: EUR 142,43.- Unbefristeter Mietvertrag Mietbeginn: 01.02.1994 Kosten: Kaufpreis: EUR 199.000,-- Es ist mit einer Rücklage von ca. EUR 0,90/m² zu rechnen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontaktdaten: Für Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov Ilana unter +43 676 84 84 52 201 oder unter . Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Please add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stockwerk: 2. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 70.1 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1900 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 142,43 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 156,67 Eur Kaufpreis pro m²: 2542,81 Eur