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Beschreibung der Immobilie
Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu erfrischen. Die nächst größeren Orte zum Shoppen sind Saalfelden (ca. 10 Autominuten entfernt) und Zell am See (ca. 20 Autominuten). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund 1,5 Autostunden erreichbar. Das Hideaway Sonnberg liegt in einer der besten Lagen am Sonnberg von Leogang, Richtung Priesteregg. Mit touristischer Widmung und direktem Zugang zum Waldbaden bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Naturliebhaber. Die Leoganger Steinberge liegen sprichwörtlich vor der Haustür. Der Eingangsbereich führt in eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie in ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss findet sich viel Platz für Familie und Gäste mit einem hellen Wohn-Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit WC runden Platzaufteilung ab.Das Kellergeschoss beherbergt einen Freizeitraum mit Poolbillard und einer Sauna mit Ruheraum. Neben einem Technikraum mit Luftwärmepumpe und Ölheizung gibt es einen Skikeller mit Schuhheizung sowie Lagerflächen. Vom Keller aus führt ein direkter Gang in die Garage. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt die Parkmöglichkeiten. Das Haus wurde im traditionellen alpenländischen Stil errichtet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:1.00 Gartenfläche: 731,00 m² Anzahl Schlafzimmer: 5.00 Anzahl Badezimmer: 3.00 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 400,00 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 458,1 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 469,72 Eur Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.