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Beschreibung der Immobilie
Fernblick, Einbauküche, Dusche. Personenaufzug. Diese entzückende DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..! Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 7m² großer Vorraum, das Badezimmer (mit WC) und ein ca. 15m² großes Schlafzimmerim oberen Geschoß befindet sich die Küche mit Wohn-Essbereich (ca. 43m²) und Zugang zur ca. 8m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick Die Infrastruktur ist pefekt für Studenten ..! Egal obzur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Radzum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Radzum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Radzum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Radzum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fuß... alles ist mühelos und rasch erreichbar ..!**Ein wunderbares Angebot mit Top-Preis-Leistung** Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!Beschreibung lesen
2-Zimmer Doppelhaus in Lend, Austria, Nr. 42364
$ 158 517
$ 2 516 pro m²
10.04.2025
$ 193 626
2
Zimmer
1
Badezimmer
63
Wohnfläche, m²
Lend, Austria
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
63
ID
42364
Art
Doppelhaus
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Statistics Lend
$ 5 982
Price per m²
190
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 770
2-Room Apartment
$ 690
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 982
Outside the City Center
$ 3 496
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
133
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
19
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
71
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.41
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.05
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.29
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.34
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.73
Cappuccino (reguläre)
$ 4.54
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.68
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.56
Eier (normal) (12)
$ 4.93
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.93
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.42
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.12
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.87
Äpfel (1 kg)
$ 2.90
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.56
Orangen (1kg)
$ 3.28
Kartoffel (1 kg)
$ 2.21
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.97
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.59
Tomaten (1kg)
$ 4.18
Banane (1kg)
$ 2.61
Zwiebel (1kg)
$ 2.18
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.60
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.10
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 747
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.74
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 36.91
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 851
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 395
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.45
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 051
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.91
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 105
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 183
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 529
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 852