EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt ca. 39 Wohneinheiten, die im Jahr 1980 fertiggestellt wurde. Über den nördlich gelegenen Haupteingang gelangen Sie über das Stiegenhaus in das zweite Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang befindet. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich sowie das angrenzende Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einem faszinierenden Ausblick auf den Telfer Hausberg \'Hohe Munde\' beeindruckt. Die Wohnung verfügt zudem über eine geräumige Küche mit Dachfenster, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Fazit: Dank ihrer optimalen Größe ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare als gemütliches Zuhause. Zudem eignet sie sich aufgrund der hervorragenden Infrastruktur als attraktive Anlegerwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit! Sonstiges Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage! 360° Rundgang: Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen Nachweispflicht: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können. Anmerkung: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,21 m², Kellerfläche: 2,90 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 28.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 0.95