4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Hietzing, Austria, Nr. 45869

4-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 45869

21 16

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$ 1 832 475

$ 13 089 pro m²

4 Zimmer

2 Badezimmer

140 Wohnfläche, m²

Hietzing, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

140

45869

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2018

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen im 13. Bezirk Hietzing LAGE:In zentraler Lage des 13. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung nur unweit der U-Bahn Station "Ober St. Veit", liegt die Wohnung im 1. Stock (barrierefrei und behinderterngerecht mit Lift, direkt in die Wohnung!) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung.OBJEKTBESCHREIBUNG:Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 140m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche.Eine große, südseitig ausgerichtete Terrasse erreicht man über den Wohnbereich; im Sommer eine Verlängerung des Wohnzimmers und damit ein erweiterter Lebensraum.Im Winter liefert der offene Kamin wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.Auf eine weitere (nördlich ausgerichtete) Terrasse gelangt man über das Kinderzimmer.Ein Tiefgaragen-Parkplatz im eigenen Wohngebäude ist der Wohnung (als Eigentumsobjekt) zugeordnet und ist im Kaufpreis inkludiert.Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Hietzing

$ 12 606

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 239

2-Room Apartment

$ 884

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 606

Outside the City Center

$ 6 132

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

140

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1431

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.06

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.75

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.35

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.77

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.62

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.35

Cappuccino (reguläre)

$ 5.24

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.70

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.75

Eier (normal) (12)

$ 4.92

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.14

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.08

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.01

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.50

Äpfel (1 kg)

$ 3.36

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.36

Orangen (1kg)

$ 3.28

Kartoffel (1 kg)

$ 2.22

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.04

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.95

Tomaten (1kg)

$ 4.54

Banane (1kg)

$ 2.40

Zwiebel (1kg)

$ 2.04

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.52

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.46

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.85

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 565

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.54

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.19

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.15

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 431

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 329

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.56

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.20

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 637

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.41

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.60

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.85

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 91.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.45

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.90

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 154

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 352

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 287

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