4-Zimmer Gewerbliche Immobilie zum Verkauf in Wien, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 4874

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874

1 30

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 2

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 3

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 4

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 5

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 6

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 7

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 8

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 9

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 10

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 11

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 12

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 13

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 14

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 15

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 16

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 17

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 18

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 19

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 20

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 21

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 22

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 23

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 24

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 25

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 26

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 27

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 28

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 29

4-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Wien, Austria, Nr. 4874 30

$ 2 714 332

10.04.2025 $ 2 712 586

$ 26 875 pro m²

4 Zimmer

101 Wohnfläche, m²

Wien, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

101

4874

Adresse

Wagramer Straße, 2

Art

Gewerbliche Immobilie

Übergabetermin

IV Gegend, 2020

Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter. Für den virtuellen Rundgang zu dieser Wohnung klicken Sie bitte hier: https://my.matterport.com/show/?m=2w3dm3kf5HS Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner! Sonstiges * Elegante Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge * Sky-Gärten * begrüntes Park-House * Hotel mit servicieren Apartments für Gäste in den untersten Geschoßen * Gastronomie und Nahversorgung (BILLA) direkt im Haus Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,56 m², Bundesland: Wien, 48 Etagen, Wohnungsnr.

: 41-11, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 16.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.90, Distanz zur Hauptschule: 1.50

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Wien

$ 13 161

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 246

2-Room Apartment

$ 887

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 13 161

Outside the City Center

$ 6 425

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

135

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1309

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.92

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 90.83

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.45

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.86

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.14

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.54

Cappuccino (reguläre)

$ 5.22

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.83

Eier (normal) (12)

$ 4.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.14

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.62

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.52

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.08

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.62

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.46

Orangen (1kg)

$ 3.55

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.11

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.87

Tomaten (1kg)

$ 4.74

Banane (1kg)

$ 2.48

Zwiebel (1kg)

$ 2.19

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.35

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.77

Benzin (1 liter)

$ 1.83

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 047

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.63

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.23

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.88

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 651

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 340

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.09

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 656

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.92

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.21

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.06

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.76

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.77

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 98.89

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 177

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 365

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 733

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Projekte