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Beschreibung der Immobilie
Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft. Das Objekt wird erst fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit bei der finalen Gestaltung aktiv mitzuwirken. Die Lage ist ideal: Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie stets bestens erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise ebenfalls bequem. In der Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien - perfekt für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit sich in Oberndorf bei Salzburg niederzulassen und die Gestaltung Ihres neuen Büro- oder Praxislokals mitzubestimmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näherzubringen! Barrierefrei Anzahl Etagen: 4 Wohnungsnummer: 1 Stockwerk: EG Energiepass gültig bis: 2025-12-14 Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1975 Heizkosten (exkl. MWSt): 218,94 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 628,54 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 153,6 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 153,6 Eur