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Beschreibung der Immobilie
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in Fulpmes bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Grundriss. Die Immobilie punktet mit hochwertigen Materialien, einer offenen Wohnküche und viel Tageslicht - perfekt für Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches und stilvolles Zuhause schaffen möchten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die moderne Einbauküche bleibt jedoch erhalten. Der großzügige und helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet eine angenehme Atmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihrem eigenen Stil zu möblieren und eine gemütliche Wohnlandschaft zu schaffen. Der offene Grundriss, der den Wohnbereich nahtlos mit der Küche verbindet, fördert ein kommunikatives Wohnkonzept und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Die Küche ist ein echtes Herzstück der Wohnung. Sie ist in einem zeitlosen Grau gehalten und harmoniert perfekt mit den warmen Holzelementen des Fliesenspiegels. Die großzügige Arbeitsfläche und die praktischen Schränke bieten reichlich Stauraum und machen die Küche äußerst funktional. Ausgestattet mit modernen Geräten ist sie bereit, Ihre Kochleidenschaft zu unterstützen. Die Wohnung verfügt über zwei ruhige und helle Schlafzimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich individuell einrichten - perfekt als Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung mit dunkelgrauen Fliesen und einer großzügigen Glasdusche. Hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase gestalten. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Waschmaschine, Haushaltsgeräte und alle Dinge des täglichen Bedarfs Kaufpreis 409.000,00EUR Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Region: Fulpmes (Ort) Die Einheit in der Herrengasse 1 in Fulpmes liegt zentral im malerischen Stubaital in Tirol, nur rund 20 Kilometer südlich von Innsbruck. Fulpmes ist bekannt für seine naturnahe Lage und die direkte Anbindung an zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Bergen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Vielfalt an Aktivitäten, von Wandern und Mountainbiken bis hin zum Skifahren im beliebten Skigebiet Schlick 2000, das in wenigen Minuten erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und schaffen eine hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zur Brenner-Autobahn und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch die Stadt Innsbruck mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot bequem erreichbar. Diese attraktive Lage vereint die Ruhe und Schönheit einer alpinen Landschaft mit einer exzellenten Infrastruktur - ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten. Balkonanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 7,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Gäste-WC: 1 Kellerfläche: 4.31 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: 2026 Baujahr: 2022 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 235,26 Eur