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Beschreibung der Immobilie
Nahe dem Dorfzentrum von Nüziders in sehr ruhiger Hanglage befindet sich dieses Wohn-objekt. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit separaten Eingängen. Die herrliche Aussicht und die gute Infrastruktur in der nahen Umgebung überzeugen ebenso wie die ideale Sonnenausrichtung der Wohnung. Die großen Grünbereiche zwischen den Gebäuden garantieren den Bewohnern ein hohes Maß an Privat-sphäre. Verkauft wird die 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sehr großer, teilweise überdachter Dachterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: mit Lift in den Vorraum, Koch/Ess/Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Bad.Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. DATENgepflegte WohnanlageBaujahr 2005Wohnfläche ca. 147 m²Terrasse ca. 126 m²Kellerabteil ca. 10 m²TiefgaragenplatzReparaturfond per 31.12.2023. ca. € 136.150,-PelletsheizungEnergieausweis in Arbeitbeziehbar nach Absprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT€ 880.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN€ 723,- (davon ca. € 192,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
4-Zimmer Penthouse in Nüziders, Austria, Nr. 51532
$ 1 028 192
$ 6 995 pro m²
10.04.2025
$ 1 098 296
4
Zimmer
147
Wohnfläche, m²
Nüziders, Austria
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
147
ID
51532
Art
Penthouse
Übergabetermin
IV Gegend, 2005
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
Statistics Nüziders
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bludenz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 29.22
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 105
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.26
Märkte
Transport
Dienstprogramme (monatlich)
Gehälter und Finanzierung
Sport und Freizeit
Kleidung und Schuhe
Kinderbetreuung