3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Alsergrund, Austria, Nr. 54363

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363

3 9

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 2

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 3

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 4

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 5

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 6

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 7

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 8

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363 9

$ 758 788

10.04.2025 $ 795 622

$ 9 033 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

84 Wohnfläche, m²

Alsergrund, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

54363

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1894

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen im 9. Bezirk Alsergrund FAST FACTS: EIGENTUM | 3 ZIMMER | 84,71 m² | EUR 643.750,-- | 1.Liftstock | Erstbezug nach Sanierung | Nähe Donaukanal und U4-FriedensbrückeIm beliebten 9.Bezirk, Nähe Porzellangasse und Alserbachstraße und nur ein paar Schritte zum Donaukanal, mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese generalsanierte Immobilie.Das stilvolle Gebäude mit gegliederter Fassade wurde 1894 errichtet. Klassischer Flügeltüren vermittelt den so geschätzten Altbaucharakter dieser Immobilie.Vom Vorzimmer gelangt man geradeaus in die große, hofseitige Küche (Küchenanschlüsse) und weiter in das geräumige Wohnzimmer.Dem Schlafzimmer ist das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne angeschlossenDie Wohnung befindet sich im 1.Liftstock und punktet durch die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der hervorragenden Infrastruktur.Raumaufteilung• Wohnzimmer• Küche• Schlafzimmer• Badezimmer• Vorraum• ToiletteAusstattung• Parkett• Flügeltüren• GasetagenheizungFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Alsergrund

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1313

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

211

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.15

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.83

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.44

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.85

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.85

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Cappuccino (reguläre)

$ 5.28

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.88

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.20

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.11

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.61

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.24

Orangen (1kg)

$ 3.53

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.09

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.90

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.49

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.55

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.62

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 738

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.88

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 170

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 364

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 708

3-Zimmer Wohnung in Alsergrund, Austria, Nr. 54363

Ähnliche Projekte