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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Loggia, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine U-Bahn-Station, eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein Bahnhof. So sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder an anderen wichtigen Orten der Stadt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder auch WG-Mitglieder. Ebenso optimal für Anleger. Mit einer idealen Lage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Loggiafläche: 9 m2 WG-geeignet Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Barrierefrei Kellerfläche: 3 m² Stockwerk: 4. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2034-09-22 Energiepass HWB: 96 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1973 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 135,21 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 419,43 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 462,35 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 90,06 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 90,06 Eur