2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Brigittenau, Austria, Nr. 56141

2-Zimmer Wohnung in Brigittenau, Austria, Nr. 56141

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$ 326 765

$ 5 941 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

55 Wohnfläche, m²

Brigittenau, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

56141

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1974

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in einer wunderschönen gepflegten Wohnhausanlage in guter Lage! Gute Öffentliche Verkehrsanbindung! Die Wohnhausanlage bietet im begrünten Innenhof einen großzügigen Kinderspielplatz. (Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz anzumieten, es gibt diesbezüglich eine Warteliste) Eckdaten: Wohnfläche: ca. 55 m² Stockwerk: EG (Aufzug vorhanden, fährt auch in den Keller) Heizungsart: Zentralheizung (Warmwasser &a; Heizung sind in den Betriebskosten inkludiert!!) Kellerabteil: vorhanden ca. 3 m² Aufteilung: Vorraum mit kleinen Abstellraum 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Extra Küche mit kleinen Essbereich und Fenster vorhanden Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss Separates WC Infrastruktur &a; Lage: U6 Dresdnerstraße ca. 350m entfernt S Bahn Traisengasse ca. 350m entfernt Straßenbahn- Linie 1 &a; 2 ca. 350m entfernt Autobus Linie 37A ca. 350m entfernt &a; Linie 5A ca. 180m Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler Technikum Wien Allerheiligenpark Mortarapark Millenium Tower Einkaufsmöglichkeiten, Fitness Studio (Fitinn) sowie Apotheken &a; Ärzte alles in unmittelbare Umgebung.

Kaufpreis: 279.000,- Betriebskosten: ca. 270,- Brutto (inkl. Lift, RR, Heizung, Warmwasser und Steuer) Stromkosten: ca. 30,- monatlich Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Angelo Dzakula unter +43 664 524 95 15 oder gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir mit dem Eigentümer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.cyh.at Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien Telefon: +43 664 524 95 15 Email: gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m&a;sup2;a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Statistics Brigittenau

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1313

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

211

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.15

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.83

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.44

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.85

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.85

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Cappuccino (reguläre)

$ 5.28

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.88

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.20

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.11

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.61

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.24

Orangen (1kg)

$ 3.53

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.09

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.90

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.49

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.55

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.62

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 738

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.88

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 170

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 364

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 708

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