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Global Properties

4 Schlafzimmer Penthouse in Währing, Austria, Nr. 58274

$ 2 465 782
$ 11 363 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
217 Wohnfläche, m²
Währing, Austria
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
217
ID
58274
Art
Penthouse
Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 18. Bezirk Währing In einer malerischen und historischen Mikrolage Währings ist dieses wunderschöne Gründerzeithaus ruhig und von Grün umgeben bestens platziert. Das repräsentative Eckzinshaus wird so um- und ausgebaut, sodass 6 schöne Altbauwohnungen und ein exklusives Penthouse mit der gesamten Wohnfläche auf nur einer Ebene zum Verkauf kommen. Zur Wahl stehen exquisite Wohnungen von rund 30 bis 300 m² mit Eigengärten und schöne Freiflächen.Die Wohnung, für die Sie sich interessieren, liegt in der zweiten Wohnetage und wurde aufwendig saniert sowie auf höchstem Niveau ausgestattet. Man betritt die Etagenwohnung durch ein zentrales Vorzimmer mit beeindruckendem Granitwasserfall.Der moderne, lichtdurchflutete Wohn- und Speisebereich, überzeugt durch eine warme und einladende Atmosphäre und ist somit der perfekte Ort für Familientreffen und Mahlzeiten.Die Wohnküche ist mit einer Bulthaup Küche (Gasherd, Teppanyaki-Grill, Gaggenau Geräten etc.) hochwertig ausgestattet.
Der gemütliche und elegante Wohnbereich fließt in eine Veranda über, die Platz für einen Esstisch bietet und dank einer Akkordeontüre das Wohnzimmer ins Freie verlängert.Der Wohn-/Speisebereich wurde als schallabschottendes Raum-in-Raum Konzept ausgeführt und erlaubt Musik sowie Filme in mitreißender Lautstärke zu genießen, ohne die Nachbarn zu stören. Die Möblierung - mit Ausnahme fixer Einrichtungen - ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Währing
$ 12 577
Price per m²
208
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 259
2-Room Apartment
$ 892
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 577
Outside the City Center
$ 6 180
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
1419
Verkehr Ineffizienz Index
66
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
76
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
82
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
73
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.55
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.90
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.93
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Cappuccino (reguläre)
$ 5.50
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.97
Eier (normal) (12)
$ 4.92
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.26
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.52
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.11
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.67
Äpfel (1 kg)
$ 3.44
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.22
Orangen (1kg)
$ 3.53
Kartoffel (1 kg)
$ 2.41
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.12
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.00
Tomaten (1kg)
$ 4.59
Banane (1kg)
$ 2.46
Zwiebel (1kg)
$ 2.17
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.31
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 60.21
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 274
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.67
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.24
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.22
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 339
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 352
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.91
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.85
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 719
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.04
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.17
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.05
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.04
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 88.55
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 160
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 368
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 944
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